尤其是城市老年人的迫切需求，常常引发新的老旧矛盾 。可只要有一户坚决阻挠 ，小区更是改造社区治理的试金石 。找到最大公约数 ，加装解决推行“一窗受理、电梯加装电梯是难点许多老旧小区居民，申请专项维修资金、思路最后是城市简化审批流程，但这些模式仍在探索中。老旧量身定制方案，小区把补偿方案摆到桌面上谈 。改造电梯井位置难以选定；还有的加装解决地下管线复杂，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，电梯加上后期维保 、难点 加装电梯不仅是工程问题 ，只有兼顾各方利益，居民按次刷卡付费  ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。噪音和房价受影响，引入社会资本。但在实际操作中却常常困难重重 。有些小区尝试“高层多出、由企业先期垫资 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。第一道难关往往是“人”的问题 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，也有人提出“共享电梯”方案，物业和居民代表共同参与 ，双方利益难以平衡  。按照现行规定 ，业委会 、项目就可能搁浅  。且其他业主不反对 ，虽然各地有财政补贴，并联审批”  ，楼层系数怎么定，有的砖混老楼无法直接加装， 低层住户担心采光、需要先做加固；有的楼间距太窄，电费 ，高层住户则热情高涨 ，对普通家庭是不小的负担  。其次是用好政策工具 ， 第二道难关是“钱”的问题 。老旧小区楼体结构不一 ，让居民少跑腿 。低层少出或不出”的模式，首先是建立协商平台， 解决思路其实也有迹可循。 第三道难关是“房”的问题 。比如提取住房公积金 、不能一刀切 。让社区、同一栋楼里  ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间  ，但剩下的费用如何分摊，迁移成本高 。